FIPS 19S

FIPS es el Formato de Inspección Post Sísmica que usaron las brigadas de revisión estructural después de el sismo 19s y que a continuación se explica su forma de mejoramiento:

A un año de el temblor de el 19s nos deja varias enseñanzas y conclusiones de el evento:

Es necesaria la comparación con el temblor de 1985 que nos da un parámetro de lo que hemos progresado en este tipo de eventos

La Primera que es consecuencia de las 2 siguientes es que a pesar de haber sido un evento de una magnitud considerable se considera que hubo un saldo blanco, ya que para la cantidad de decesos fue de alrededor de los 400 mientras que en 1985 las cantidades no bajan de 10mil decesos para un evento similar.

http://ciencia.unam.mx/leer/652/-que-ocurrio-el-19-de-septiembre-de-2017-en-mexico-

La Segunda es que el reglamento esta funcionando, a pesar de que este fue un evento de mayor magnitud que en 1985 según los especialistas, en esta ocasión a pesar de tener mas edificios dañados, hubo menos colapsos ya que en 1985 se colapsaron 500 edificios contra 93 de el 19s, la mayoría entre 7 y 12 pisos de altura, este dato es importante por que hoy sabemos que esa característica se asemeja a los edificios colapsados en 1985 y 2017 es el motivo de este artículo, ya que estadísticamente este puede ser un dato para construir un mapa de riesgo en CDMX, también sabemos que los daños fueron menores, pero las estadísticas prueban sin duda que  las revisiones al reglamento están funcionando y no deben detenerse y tenemos que aprender de este nuevo sismo

http://ciencia.unam.mx/leer/652/-que-ocurrio-el-19-de-septiembre-de-2017-en-mexico-

La tercera es que el nivel de organización fue muy superior al de 1985 ya que en este evento el rescate de muchas personas se debió al uso de el conocimiento y tecnología y la pronta detección de los edificios dañados con las brigadas de revisión  estructural y es aquí a donde quiero explicar que si la manera de mejorar de 1985 para aca fue el aprendizaje y la estadística hoy tenemos que hacer lo mismo, en las revisiones que se dieron por parte de las brigadas se entregó un formato que funcionó para el evento pero hoy sabemos que tienen que ser actualizado, y sobre todo dar a conocer a la población los riesgos de las edificaciones en CDMX, la propuesta sería hacer un censo propiamente de las edificaciones existentes para hacer un catálogo de riesgo que datos que sabemos afectan a las edificaciones para además fijar un uso de suelo correcto en base a la zona, en el siguiente FIPS deberá aparecer

https://www.dropbox.com/sh/wf7a6wcg6ue6l4e/AAAEbI-mByDLQhBYRJlLznXda?dl=0

1.- Ubicación den mapa si pertenece a un terreno lacustre https://noticieros.televisa.com/ultimas-noticias/presentan-mapa-zonificacion-sismica-cdmx/

2.- Ubicación en mapa de las fracturas conocidas http://rmgir-servicios.cenapred.unam.mx/Geociencias/

3.- Si esta en el rango de los 7 Y 12 niveles y si tiene cimentación profunda

4.-Si es anterior al reglamento de 1985 y si presenta plantas o sótanos libres

con estos 4 puntos se puede elaborar un catálogo de riesgo y modificar el uso de suelo que es lo mas importante para que se puede renovar las viviendas de una manera segura en CDMX.

Reglas Básicas Para contratar un Arquitecto

Si Usted piensa contratar un Arquitecto no se asuste, ésta puede ser una grata experiencia a un precio justo,  solo antes de que siquiera tire una línea, siga estas reglas básicas para que su relación arquitecto-ciente sea un buen recuerdo y no una pesadilla.

1.- Pida un curriculum con proyectos, número de cédula profesional y otros estudios que haya realizado, si no los tiene usted estará contratando cualquier otra cosa pero no un arquitecto.

2.- Pida que especifique su manera de cobro y porcentaje de proyecto, el cual no debe se mayor de el 8% según el Colegio de Arquitectos.

3.- Pregunte si el proyecto en demanda necesita permisos, cuáles son, qué tiempo y dinero llevan y REHUSE CUALQUIER INTENCIÓN DE OBVIAR ESTOS PERMISOS.

4.- Pregunte si el proyecto a realizar cumplirá en su totalidad con el reglamento de construcción, las normas técnicas complementarias y que si ése incluye el uso de tecnologías sustentables, respeto del medio ambiente y entorno urbano.

5.- Pregunte si sus proyectos tienen contemplado una reducción de costos de mantenimiento, electricidad y consumo de gas.

6.- Pregunte si los materiales a usar serán ecológicos, certificados, biodegradables, locales o importados, qué garantía tienen, qué tiempo de vida útil tienen y si es posible comprarlos en un futuro.

7.- Pida un esquema de distribución y pregunte si la opción de proyecto es la solución más económica, en cuanto a distribución, estructura y materiales a utilizar.

8.- Insista en revisar las opciones más económicas, siempre existe la posibilidad mejorar un precio con un buen diseño.

9.- Vuelva a insistir sobre si es la mejor opción en cuanto al aprovechamiento de la iluminación natural y la mejor orientación en el inmueble.

10.- Una vez que se cumplan los requisitos anteriores, entonces le puede dar luz verde para que se ponga creativo con el diseño.